Copropriété, pourquoi opter pour la surélévation de sa toiture ?

Faire appel à un couvreur pour la surélévation de votre toiture en copropriété

Rehausser un immeuble est une solution de plus en plus envisagée par de nombreux copropriétaires. Ces travaux sont possibles si la copropriété dispose du droit à construire résiduel. Ces travaux peuvent être envisagés par un copropriétaire seul pour agrandir son logement ou par l’ensemble des habitants si ceux-ci décident de vendre la surélévation à un promoteur. Une fois la décision prise, il est impératif de parler argent. Le projet devra en effet être financé par un prêt collectif, solution la plus rencontrée. Il faudra ensuite consulter le plan local d’urbanisme (PLU). Depuis 2014 et la Loi ALUR, le COS (coefficient d’occupation des sols) a été supprimé. Il est donc plus simple de projeter une surélévation. Si le projet est réalisable sur le plan administratif, il faut encore consulter des professionnels - charpentier, architecte, couvreur, maçon… - pour savoir si la surélévation est réalisable sur le plan technique. Une fois ces démarches réalisées, il faut demander un permis de construire. Faire construire une surélévation ajoute de la surface mais peut aussi être une source de revenus financiers. En effet, si vous vendez cet espace à un promoteur, celui-ci devra régler l’achat de l’espace et devra s’occuper des différentes démarches. Si vous avez pour projet une surélévation de toit dans votre copropriété, contactez-nous. Nous saurons répondre à vos questions et vous guiderons au mieux pour la réalisation de votre chantier autour de Balma.